ქონების გაყოფის ადვოკატი თბილისში, საქართველოში

საერთო და პირადი ქონების განსაზღვრა

ანალიზი აქტივების სრული სიითა და შეძენის ქრონოლოგიით იწყება. მოთხოვნის ან დაცვის განსაზღვრამდე ვადარებთ საკუთრების ჩანაწერებს, შეძენის თარიღებს, დაფინანსების წყაროს, საჩუქრებს, მემკვიდრეობას, შეთანხმებებსა და შემდგომ გაუმჯობესებებს.

• უძრავი ქონება და ავტომობილები
• ანგარიშებზე თანხა და ღირებული მოძრავი ქონება
• საჩუქრები, მემკვიდრეობა და ქორწინებამდე არსებული ქონება

ბიზნესის წილები და კომპანიის ღირებულება

კომპანიაში მეუღლის მონაწილეობა მხოლოდ წილის რეგისტრაციაზე მეტ საკითხს შეიძლება ეხებოდეს. ფინანსურმა ანგარიშგებამ, კაპიტალის შენატანებმა, განაწილებებმა, დაკავშირებულ პირებთან გარიგებებმა და ბიზნესის ზრდის პერიოდმა შეიძლება დავის წარმოებაზე იმოქმედოს.

ფინანსური ინფორმაცია და მტკიცებულებები

დამაჯერებელი ქონებრივი პოზიცია დოკუმენტებს ეფუძნება. ვაწესრიგებთ საჯარო ჩანაწერებს, ხელშეკრულებებს, ამონაწერებს, გადახდებსა და მიმოწერას საკუთრებისა და ღირებულების ქრონოლოგიით. შეფასების ან საბუღალტრო ექსპერტიზის საჭიროებისას სპეციალისტისთვის კითხვებს ვაყალიბებთ.

აქტივების შენარჩუნება და შედეგის აღსრულება

გაყიდვის, გადაცემის ან დამალვის რეალური რისკისას დროულად უნდა განიხილოთ დაცვის ღონისძიებები. მომზადება ასევე უნდა ითვალისწინებდეს, როგორ აღსრულდება შეთანხმება ან გადაწყვეტილება მისი მიღების შემდეგ.

მეუღლეთა საერთო ქონების ძირითადი წესები

საქართველოს სამოქალაქო კოდექსით, ქორწინებისას შეძენილი ქონება ჩვეულებრივ საერთოა, თუ საქორწინო ხელშეკრულებით სხვა რამ არ არის დადგენილი. ქორწინებამდე არსებული ქონება, ქორწინებისას მიღებული საჩუქარი და მემკვიდრეობა ჩვეულებრივ ცალკე განიხილება. ქორწინებისას მნიშვნელოვანმა ინვესტიციამ თავდაპირველად პირადი აქტივის შეფასება შეიძლება შეცვალოს.

ამიტომ მნიშვნელოვანია თარიღები და დაფინანსების წყარო. ამონაწერი რეგისტრირებულ მესაკუთრეს აჩვენებს, თუმცა სრული ანალიზისთვის შეიძლება საჭირო იყოს შეძენის ხელშეკრულებები, სესხის დოკუმენტები, გადარიცხვები და გაუმჯობესებების მონაცემები.

შეადგინეთ აქტივებისა და ვალების ცხრილი

ერთ სიაში აღრიცხეთ საქმესთან დაკავშირებული ქონება და ვალდებულებები: ქართული და უცხოური უძრავი ქონება, ანგარიშები, ავტომობილები, წილები, სესხები და მნიშვნელოვანი გადარიცხვები. თითოეულზე მიუთითეთ შეძენის თარიღი, ფასი ან სავარაუდო ღირებულება, დაფინანსება, მესაკუთრე, იპოთეკა და შეზღუდვები.

აღნიშნეთ დადასტურებული ინფორმაცია და საჭირო დოკუმენტები. ასეთი ცხრილი სადავო აქტივების განსაზღვრას, ჩანაწერების გამოთხოვასა და შეფასების საჭიროების დადგენას ამარტივებს. სხვის ანგარიშსა ან მოწყობილობაზე კანონიერი საფუძვლის გარეშე წვდომას ნუ მოიპოვებთ.

რა უნდა მოიცვას ქონებრივმა შეთანხმებამ

ზუსტად განსაზღვრეთ აქტივები, საკუთრების, გადახდებისა და ვალების წესი. მიუთითეთ გადაცემის დასასრულებელი მოქმედებები, შესრულების ვადები და დარღვევის შედეგები. შეიძლება საჭირო იყოს იპოთეკური კრედიტორისა და სხვა მესამე პირების ინტერესების გათვალისწინება.

პირობები უნდა შემოწმდეს რეესტრის მოთხოვნებთან, საქორწინო ხელშეკრულებასა და მოქმედ გადაწყვეტილებებთან. ზოგადი ჩანაწერი, რომ თითოეული საკუთარ ქონებას იტოვებს, კონკრეტულ აქტივზე ან ვალზე დავას შეიძლება ვერ წყვეტდეს.

იმოქმედეთ, სანამ აქტივებისა და ჩანაწერების მოძიება შესაძლებელია

დაუყოვნებლივ გვაცნობეთ დაგეგმილი გაყიდვის, დიდი გადარიცხვის, ახალი იპოთეკის ან კომპანიის წილების ცვლილების შესახებ. მოგვაწოდეთ მიმდინარე ჩანაწერები და დაგეგმილი გარიგების დასტური. შევაფასებთ დაცვის განცხადების საფუძვლიანობასა და სასამართლოსთვის საჭირო მტკიცებულებებს.

ქონებრივ მოთხოვნებზე ვადებიც მნიშვნელოვანია. გაარკვიეთ შესაბამისი ვადა და მისი გამოთვლა თქვენს ვითარებაში, განსაკუთრებით თუ განქორწინების შემდეგ დრო გავიდა.